NEOM – Je konec. Financial Times to shrnuly jasně: “Utopické město Mohammeda bin Salmána bylo zničeno zákony fyziky a financí”. Co to ale vlastně znamená? Proč k tomu došlo? A není to už několikátý případ, kdy nějaký saudsko-arabský projekt padl? To a mnoho dalších věcí probereme v dnešním článku.
Obsah článku – NEOM:
Co je NEOM a jak měl tento vlajkový projekt vypadat
NEOM vznikl jako vlajkový projekt Vision 2030. Měl ukázat, že Saúdská Arábie dokáže vytvořit nový ekonomický model a stát se technologickým lídrem regionu. Od chvíle, kdy byl v roce 2017 oznámen, se prezentoval jako město budoucnosti na pobřeží Rudého moře. Rozkládal se na území velikém jako Belgie a tvořily ho koncepty jako lineární město The Line, průmyslová Oxagon nebo řada horských a ostrovních resortů. Záměr byl obrovský a měl hned posunout zemi do nové éry. Dneska je ale čím dál jasnější, že ambice jakoby převýšily samotnou proveditelnost.
Mohlo by Vás zajímat: ČOI zabavila na tržnici v Hatích padělky v hodnotě originálů za 21 milionů Kč
2024: Potíže začínají
Na konci roku 2024 PIF oznámil odpis osmi miliard dolarů z hodnoty svých gigaprojektů. Šlo o meziroční pokles o více než dvanáct procent, což bylo už tehdy jasné varování. Z interních auditů navíc vyplynulo, že celková cena projektu může přesáhnout osm bilionů dolarů. To je částka, která vlastně mnohonásobně převyšuje roční rozpočet království. Některé odhady dokonce říkají, že by dokončení mohlo trvat dalších pětapadesát let. To je už něco, co spíše staví NEOM mimo rámec původně zamýšlené dynamické transformace.
Krize se projevila i v roce 2025, kdy začaly výrazné restrukturalizace. PIF začal omezovat výdaje a rušit plánované kontrakty. Jeden z nich měl hodnotu pět miliard dolarů a skončil těsně před podpisem. Přitom všechno bylo dohodnuté. Současně se objevily zprávy o propouštění a přemisťování zaměstnanců. Někteří z nich mohli přijít o část benefitů, pokud měli být přesunuti do Rijádu. Ať už šlo o cokoli, pro mnoho lidí to byl další důkaz, že projekt není ve zdravé kondici.
Z vizionářského projektu se NEOM stal symbolem manipulací
Audity upozornily i na manipulaci s finančními modely. Ukázalo se, že se pracovalo s příliš optimistickými daty, která měla zakrýt narůstající náklady. Kritika dopadla i na poradenské firmy. Některé z nich inkasovaly vysoké částky, přestože projekt už tehdy začínal ukazovat zásadní problémy. Sociální a environmentální rozměr navíc přitahoval stále větší pozornost. Přesuny domorodého obyvatelstva, spory o pozemky a extrémní podmínky pro výstavbu přidaly projektu další komplikace. Postupně bylo jasné, že fyzicky hotových je jen zlomek toho, co se původně slibovalo.
NEOM tak přestal být symbolem odvahy a futurismu. Vlastně se z něj stal spíše varovný příklad, jak dopadají projekty, u kterých se počítá s neustálým přívalem peněz a s politickou podporou, která se může kdykoli změnit. A to není samozřejmě jediný případ. Skoro stejné je to u dalších saudských megaprojektů.
Nepřehlédněte: InvestaGO – Recenze brokera
Zkrachovalé projekty mají v Saudské Arábii tradici
King Abdullah Economic City vzniklo v roce 2005 a mělo to být město budoucnosti. Očekávalo se až dva miliony obyvatel. Jenže realita byla úplně jinde. V roce 2024 tam žilo sotva deset tisíc lidí. Projekt nenaplňoval očekávané výnosy a firma, která ho vyvíjí, se dostala do výrazných ztrát. Následovala finanční restrukturalizace za miliardy. Ta měla alespoň částečně stabilizovat situaci. Jenže fakt, že k něčemu takovému muselo dojít, ukazuje, že původní plány byly jakoby od začátku mimo realitu.
Finanční čtvrť KAFD měla být vlajkovou lodí modernizace Rijádu. Plány se objevily v roce 2006 a počítaly s investicí deset miliard dolarů. Náklady ale časem narostly mnohem víc a jednotlivé části projektu byly opakovaně odkládány. I když se dneska čtvrť pomalu zaplňuje nájemci, je zároveň patrné, že výstavba byla zatížená rozpočtovými šoky a nerealistickou představou o tempu růstu.
Další projekty a stále stejný vzorec
Projekt Qiddiya měl přinést moderní zábavu. Nabízel parky, atrakce, velké sportovní komplexy a závodní okruhy. V praxi ale čelil škrtům, zpomalování a odkladům. Náklady rostly a závislost na domácí poptávce se ukázala jako slabé místo. V zemi, která nemá dlouhou tradici volnočasového průmyslu, jde o riskantní projekt, který potřebuje čas, aby se vůbec mohl rozběhnout.
New Murabba s monumentálním Mukaabem měl být novou dominantou hlavního města. Jenže narazil na podobný problém jako ostatní projekty. Termíny se posouvaly dál do budoucna a některé klíčové části byly odloženy až do čtyřicátých let. V praxi to znamená, že se z odvážné futuristické vize stává dlouhodobá nejistota, která vlastně ztrácí dynamiku.
Diriyah Gate měl přetvořit historické jádro země v luxusní kulturně-turistickou oblast. Projekt byl však extrémně nákladný a výnosnost nejistá. Patřil mezi ty, které dopadly největší rozpočtové škrty. To zpomalilo výstavbu a vytvořilo další tlak na státní finance.
Jeddah Tower jako symbol saudských projektů, které jsou spíš risk než zisk
A nakonec Jeddah Tower. Měla být nejvyšší budovou světa a měla ukázat, jakoby neomezené ambice království. Výstavba se ale zastavila už v roce 2018. Finanční problémy, politické turbulence a spory s dodavateli způsobily dlouhé zmrazení celého projektu. Občasné zprávy o možném restartu se nikdy nepřetavily v hmatatelný pokrok.
Celkově tak vzniká obrázek, který je dneska pro investory důležitý. Saúdské megaprojekty nabízejí obrovské příležitosti, ale nesou i gigantická rizika. Jsou závislé na státním financování, rychle se měnících prioritách a politické vůli. A Saudové jsou prostě takoví, že jeden den si něco usmyslí, a druhý den mají zase jiný nápad.
Pokračujte na další článek: PlnáPeněženka.cz – vyplatí se cashback aplikace?
